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厂房维修

彩钢老屋面翻新的几种方案

标签:彩钢屋面,老屋面翻新,方案 时间:2019年01月09日 阅读1639次

随着时间推移,越来越多的工业厂房屋面都到了维护翻新期,由于平时缺少关注,屋面的维护翻新工作往往被业主领导层所忽视,等到出现渗漏水、锈蚀、破损等各类问题,上屋面一看,存在诸多问题,如屋面板锈蚀、部件损坏、天沟堵塞等问题。厂房屋面的确要维修维护、翻新保养了。


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那么,针对这类旧屋面,要彻底解决上述问题,我们通常可以从以下几个常用的翻新方案,供大家参阅和评估。


方案1:更换屋面板

pk拾计划症状:这类屋面板本身质量较差,锈蚀面积大、屋面板很薄。

方法:边拆旧板、边装新板,室内需做好遮挡措施。

注意:大吊车可以进出


    


方案2:在原屋面板上加盖一层新屋面板

症状:屋面不适合拆除原有屋面板,原来结构也很好,只是屋面板太差

方法:安装次檩条,然后重新加盖一层镀锌/彩涂屋面板

注意:采光板搭接、排风设备等搭接部位还是要额外防水处理。

      同时要考虑及计算屋面承重核载及抗台风压因素。


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方案3:新做 保温层+整体PVC防水层

症状:屋面结构较好,改建成屋面保温层+系统防水

pk拾计划方法:用保温板填平,机械固定,再整体铺设一层PVC防水卷材层

注意:要考虑及计算屋面承重核载及抗台风压因素。造价也很高。


方案4:采用SBS沥青防水卷材 满铺

这是最糟糕的选择,因为:

(1)沥青卷材寿面短,黏上去了很难清除掉;

pk拾计划(2)压型钢板锁缝处,用SBS根本无法密封防水;

(3)造成窝水,存水加速屋面板的锈蚀腐烂;


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方案5:采用美莎体系

最优的选择方案,因为:

pk拾计划(1)柔性防水涂膜,能完全密封防水;

(2)寿面长达20年以上,粘结牢固;

(3)造价是更换屋面板的50-70%,能节省非常大的费用;

(4)不影响室内车间商场等的正常运营;

(5)集屋面防水、除锈防腐、隔热节能于一身,性价比很高。

(6)翻新经验丰富,案例众多,很多是世界500强企业。


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笔者列举了常见的5种的解决方案,具体还需根据实际屋面状况,以及业主的维修维护要求,提供有针对性的解决方案为妥。


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